지금 부동산 실거주자, 투자자들은 뭐하고 있을까?

전국에 있는
집 살 사람, 집 팔 사람
마음 속을 보여줘!!

#얼죽아
#아아한잔 마시고 시-작

#개포1단지가 그렇게 큰거야?
전세 엄청 잘 나간다고,
(그런데 사전점검 후 분위기가 그닥이었다더라)
요즘 1획지 34평 전세도 12억
꺽였다고 함!
잘나가는 평형은 역시 25평!!

#개포1단지 전세로
헬리오시티만 아이고 나죽네
하더니만,
이제 엘리트 30평대도 전세 쌓이고 있다면서?
그치그치, 엘스 리센츠(리센츠는 커뮤니티 만들고 있다고는 하지만)
나같아도 같은 돈이면 개포1
디퍼아 가겠다...

#엘스 30평대 급매 22.2억~
리센츠는 30평대 1층 21억후반있고, 이거 빼면 23억~

#고덕은 그라시움 4년차,
거여마천쪽 송파롯데캐슬시그니처 2년차,
고덕제일풍경채 입주구나.
그치만 그라, 아르, 고래힐
34평 8억 이상 나가니까, 전세.
대단지 신축 클러스터의 힘!

#잠실주공5단지 34평 12층
24.3억
#서초삼풍 34평 24.8억
거래완료 소식
#은마 31평 23.7억, 24억도
빼먹을 수 없지.

재건축 규제 완화 분위기로
분위기 좋구나~ 연말에도 거래되고 말이지.

#파크리오도 급매 위주로
지난 주 4건이상 거래 되었다는데.
가격은 좀 아쉽.
33평은 다 20억 이하.
2단지 c타입이어서 그런듯.
단지내 갈아타기도 나와서
대형 45평 52평도 20억 후반에서
거래완료.

#그러고보니 마래푸도
20평대, 30평대, 40평대가
골고루 거래가 나왔네.
40평대 급매가 18억 후반,
그리고 22억에서 거래되었다는데
그럼 2건이나!
(18억후반은 너무 심했다...
마프자 30평대보다 싸다니..)

주말동안
#줍줍 현장 열기도 뜨거웠다규
그러게..
그런데 모하밖에 줄세우기가 그러하니, 모하안에 무조건 밀어넣어서 모하안이 더 붐벼보이는 효과도 좀 있을 듯.
#사람이인테리어효과다. 이건가.
#사람이광고다...이건가.
이제 수도권에서 국평 7~8억이
아니라, 59타입 7~8억도 구경하기 힘들어지는 거 아닌가?

기준잡기, 균형잡기가 중요해!
나중에 대출 안나오거나
전세가 안 받쳐주면...
골로간다..ㅠㅠ

#춘천 여전히 잘나가?
실거주자들은 분양권,
투자자들은 공1이하 사는 듯

#청주 여전히 잘나가?
연말연초라 전세 살짝 주춤한데,
3~4억대 기축 매매가 잘 나가는듯. 가경아이파크6차 손피는 3~4천까지 거래된듯.

#전주는?
필요이상으로 위축된 느낌?
우선 분양이 연속으로 좀 성공하고 성공경험이 누적되야 돌아갈 듯. 전세는 솔직히 부산 수준으로 나가는 듯 한데. 신축 전세. 매매는 공1이하만 되는 분위기.

#세종 여전히 힘들어?
낙폭과대로 실수요자들이랑, 투자자 반반 들어가는 듯. 근데 팍팍 깍으려고 해서, 차라리 증여하겠다는 매도자들도 나와.


#대구 여전히 힘들어?
언제가 바닥일지 아직 모르겠어.

#부산은 어때?
이제 바닥아닐까? 더 떨어지겠나? 올해부터는 전세도 오를텐데 많이 떨어진 것 중에 옥석 가려서 좀 사보자. 이런 분위기.
그런데 나는 월세 살면서~이런 분위기.

#광주는?
분양권만 좀 잘나갔는데,
오늘 등기 많이 치는 법무사님한테 물어보니까,
수완지구, 첨단2지구, 봉선동 등기치는 사람 늘었대!!

#오늘부터 다시 시작~~